1982〜1992年築, 専有面積46.10㎡〜66.10㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市幸区
55.4万円/㎡
前年比-2.2%
ライオンズガーデン鹿島田
神奈川県川崎市幸区古市場
南武線 / 鹿島田駅 徒歩12分
1987年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より8.9%割高
相場
3,214万円
57.3万円/㎡
2,233
2,887
3,541
4,194
AI査定結果
推定相場価格
3,214万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,887万円〜3,541万円
51.5万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズガーデン鹿島田
3,500万円（62.4万円/㎡）/ 3階 / 56.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は56.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,500万円 | 62.4万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/05 | 5,180万円 | 64.6万円 | 5階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,600万円 | 44.9万円 | 5階 | 80.21㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/11/09 | 3,830万円 | 47.7万円 | 5階 | 80.21㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/10/18 | 3,980万円 | 49.6万円 | 5階 | 80.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,680万円 | 59.8万円 | 1階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 3,780万円 | 61.4万円 | 1階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,580万円 | 58.2万円 | 1階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 4,300万円 | 53.6万円 | 5階 | 80.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 4,480万円 | 55.9万円 | 5階 | 80.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 58.5万円 | 1階 | 56.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,800万円 | 59.8万円 | 5階 | 80.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,280万円 | 55.5万円 | 1階 | 59.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 3,080万円 | 50.0万円 | 1階 | 61.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,050万円 | 63.0万円 | 5階 | 80.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 54.9万円 | 1階 | 61.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/07/15 | 3,680万円 | 60.0万円 | 3階 | 61.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/07 | 3,480万円 | 62.0万円 | 1階 | 56.1㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/07/16 | 2,880万円 | 52.6万円 | 2階 | 54.72㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ライオンズガーデン鹿島田 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅12分 | 3,500万円 | 62.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/06 | プライム鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/14 | コスモ新川崎 川崎市幸区小向西町四丁目 | 矢向駅14分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.62㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/28 | リバーサイド御幸公園 川崎市幸区小向仲野町 | 川崎駅22分 | 1,990万円 | 46.8万円 | 42.48㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2022/05/31 | ライオンズマンション新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅5分 | 4,598万円 | 70.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/30 | ハイム川崎2号棟 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅15分 | 2,990万円 | 47.0万円 | 63.67㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2024/04/17 | ハイム川崎1号棟 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅15分 | 3,590万円 | 56.4万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション新川崎南 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅16分 | 2,398万円 | 53.5万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/15 | 多摩川サンハイツ 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅12分 | 3,180万円 | 49.3万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 新川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 3,880万円 | 60.8万円 | 63.77㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2022/07/05 | ワコーレ新川崎 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅19分 | 2,280万円 | 50.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2022/09/08 | セントラルハイツ小倉 川崎市幸区小倉四丁目 | 矢向駅12分 | 2,998万円 | 51.4万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市幸区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は川崎市幸区の平均と比較して12.6%割高です。
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1982年築 / 5階建 / 23戸 / RC造