1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
川崎市幸区
59.6万円/㎡
前年比-2.3%
ライオンズガーデン鹿島田
神奈川県川崎市幸区古市場
南武線 / 鹿島田駅 徒歩12分
1987年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
3,175万円
50.9万円/㎡
1,981
2,777
3,574
4,370
AI査定結果
推定相場価格
3,175万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,777万円〜3,574万円
44.5万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズガーデン鹿島田
2,680万円（42.9万円/㎡）/ 2階 / 62.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は56.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 2,680万円 | 42.9万円 | 2階 | 62.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/23 | 3,380万円 | 60.2万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 3,500万円 | 62.4万円 | 3階 | 56.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 5,180万円 | 64.6万円 | 5階 | 80.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 3,600万円 | 44.9万円 | 5階 | 80.21㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/11/09 | 3,830万円 | 47.7万円 | 5階 | 80.21㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2024/09/17 | 3,680万円 | 59.8万円 | 1階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 3,780万円 | 61.4万円 | 1階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,580万円 | 58.2万円 | 1階 | 61.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 4,300万円 | 53.6万円 | 5階 | 80.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 4,480万円 | 55.9万円 | 5階 | 80.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 58.5万円 | 1階 | 56.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,800万円 | 59.8万円 | 5階 | 80.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,280万円 | 55.5万円 | 1階 | 59.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 3,080万円 | 50.0万円 | 1階 | 61.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 54.9万円 | 1階 | 61.56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,050万円 | 63.0万円 | 5階 | 80.21㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | ライオンズガーデン鹿島田 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅12分 | 2,680万円 | 42.9万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/11 | エンゼルハイム新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エンゼルハイム新川崎第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/10 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 3,390万円 | 48.9万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/10 | 日吉ハウス 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅26分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/06 | シャルマン南加瀬2号棟 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅4分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 102戸 | SRC |
| 2024/06/07 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 2,680万円 | 49.8万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/07 | 朝日プラザ南加瀬 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 尻手駅27分 | 3,290万円 | 53.2万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、川崎市幸区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は川崎市幸区の平均と比較して28%割安です。