ライオンズガーデン鹿島田

  • 神奈川県川崎市幸区古市場

  • 南武線 / 鹿島田駅 徒歩12分

  • 1987年築 / 5階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

40.9
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
3,380万円
60.2万円/㎡
相場
3,059万円
54.5万円/㎡
2,005
2,708
3,411
4,114
AI査定結果
推定相場価格
3,059万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,708万円〜3,411万円
48.3万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズガーデン鹿島田
3,380万円(60.2万円/㎡)/ 3階 / 56.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/013,380万円60.2万円3階 56.1㎡ 2LDK南東
2025/05/263,500万円62.4万円3階 56.1㎡ 2SLDK南東
2025/04/055,180万円64.6万円5階 80.21㎡ 3LDK南西
2025/01/123,600万円44.9万円5階 80.21㎡ 4LDK+
2024/11/093,830万円47.7万円5階 80.21㎡ 4LDK+
2024/09/173,680万円59.8万円1階 61.56㎡ 3LDK
2024/08/153,780万円61.4万円1階 61.56㎡ 3LDK
2024/02/153,280万円58.5万円1階 56.1㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ライオンズガーデン鹿島田
川崎市幸区古市場
鹿島田駅12分 3,380万円60.2万円56.12LDK3階 / 5階建 南東198765RC
2024/07/29サーパス日吉
川崎市幸区南加瀬四丁目
日吉駅23分 3,250万円48.9万円66.53LDK4階 / 6階建 南西199027RC
2025/06/22新川崎パーク・ホームズ
川崎市幸区北加瀬一丁目
新川崎駅8分 3,780万円59.3万円63.772SLDK1階 / 7階建 南西198835RC
2025/05/25日吉ハウス
川崎市幸区南加瀬四丁目
日吉駅26分 3,180万円50.3万円63.283LDK5階 / 6階建 198276RC
2025/01/23ナイスアーバン新川崎
川崎市幸区南加瀬三丁目
新川崎駅20分 3,298万円61.3万円53.842LDK6階 / 7階建 西199244RC
2025/04/08朝日プラザ南加瀬
川崎市幸区南加瀬五丁目
尻手駅27分 3,300万円53.3万円61.93LDK3階 / 4階建 199019RC
2025/03/11ニックハイム新川崎
川崎市幸区古市場二丁目
鹿島田駅12分 3,880万円62.4万円62.143LDK3階 / 5階建 198646SRC
2024/08/06プライム鹿島田
川崎市幸区下平間
鹿島田駅10分 3,330万円54.2万円61.422LDK2階 / 5階建 198335RC
2025/07/07ライオンズマンション新川崎南
川崎市幸区小倉三丁目
矢向駅16分 3,180万円51.0万円62.32LDK2階 / 6階建 198739RC
2024/12/06リリファ川崎ブライトクロス
川崎市幸区小倉四丁目
川崎駅19分 3,480万円52.7万円66.093LDK4階 / 5階建 199051RC
2024/07/27セントラルハイツ小倉
川崎市幸区小倉四丁目
矢向駅14分 3,190万円51.4万円62.12LDK1階 / 5階建 198546RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市幸区では0.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(60.2万円)は川崎市幸区の平均と比較して1.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市幸区
59.3万円/㎡
前年比-0.2%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン鹿島田
所在地神奈川県川崎市幸区古市場
交通南武線鹿島田駅徒歩12分
築年月1987年
階数5階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権